三、房地產(chǎn)還能再差些嗎？
　　
　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)一體下滑
　　
　　要看玻璃的需求，較重要的就是房地產(chǎn)。2014年以來(lái)玻璃整個(gè)行業(yè)的不景氣也不同期房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的放緩有直接的關(guān)系。在供應端去產(chǎn)能相對緩慢的情況下，玻璃現貨售價(jià)趨勢更多的取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢。
　　
　　如圖5、圖6所示，2015年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項指標都一體下滑，始于2014年的房地產(chǎn)調整到2015年開(kāi)始呈現加速態(tài)勢。特別是房屋新開(kāi)工面積持續以超過(guò)15%的幅度下跌，40大中城市土地成交面積更是連續創(chuàng )出2012年以來(lái)新低。
　　
　　圖5：我國40大中城市土地成交面積

　　數據來(lái)源：WIND，魯證貨物研究所
　　
　　圖6：房地產(chǎn)相關(guān)數據變動(dòng)

　　數據來(lái)源：WIND，魯證貨物研究所
　　
　　2、相關(guān)部門(mén)出手房市托底
　　
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續下滑嚴重影響了國內經(jīng)濟增速，相關(guān)部門(mén)開(kāi)始出手穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)。首先是對土地財政依賴(lài)嚴重的地方相關(guān)部門(mén)，在2014年紛紛取消限購。但是地方放松幵未扭轉房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑態(tài)勢，隨后全國層面的房地產(chǎn)放松政策陸續出臺，特別是“3.30”新政(降低二套房首付、免征營(yíng)業(yè)稅擴大至2年以上住房)對房地產(chǎn)市場(chǎng)提振效果明顯。
　　
　　從圖6可以看出，“3.30”新政發(fā)布后，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)成交面積快速回升，特別是一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇跡象明顯。
　　
　　盡管在新政發(fā)生反應下成交回暖，但房地產(chǎn)市場(chǎng)再次回到前幾年的火爆狀態(tài)基本不可能。本輪房地產(chǎn)調整主要原因是供需迎來(lái)拐點(diǎn)，盡管在相關(guān)部門(mén)政策放松后重新激起了部分購房需求，但三四線(xiàn)城市存在大量庫存短期很難完全消化，而相關(guān)部門(mén)也不會(huì )再容許房地產(chǎn)價(jià)格像前幾年那樣快速增長(cháng)。
　　
　　相關(guān)部門(mén)出手后，房地產(chǎn)市場(chǎng)調整態(tài)勢迎來(lái)階段性穩定期，但料不會(huì )出現大幅反彈。后市一二線(xiàn)城市不三四線(xiàn)城市之間的分化將更加明顯。2015年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續企穩的概率非常大。房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定就是玻璃需求的穩定。
　　
　　四、綜合分析
　　
　　2015年玻璃現貨市場(chǎng)延續去年的調整趨勢，現貨價(jià)格整體仍偏弱。在盈利不佳的背景下，現貨去產(chǎn)能已經(jīng)展開(kāi)，但過(guò)程仍將漫長(cháng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷一季度加速下滑后隨著(zhù)“3.30新政”的推出開(kāi)始出現企穩跡象，特別是房地產(chǎn)成交面積回升明顯，下半年房地產(chǎn)有望繼續迎來(lái)階段性企穩。
　　
　　根據玻璃現貨售價(jià)趨勢的季節性特點(diǎn)，三季度將逐漸開(kāi)啟一年中的傳統旺季，伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的迚一步企穩玻璃現貨價(jià)格或將迎來(lái)一輪上漲，同期玻璃貨物價(jià)格也有望走高。對于下半年玻璃貨物操作上可考慮逢低適當布局長(cháng)線(xiàn)多單。但四季度后半段淡季結束后玻璃期現價(jià)格料將再次走低。