【中玻網(wǎng)】記者昨日從國家統計局獲悉，8月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售數據顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增速繼續回落，但商品房銷(xiāo)售繼續回暖，市場(chǎng)積較因素仍在累積。
　　
　　土地購置費增速由正轉負
　　
　　據發(fā)布，1-8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金61063億元，同比增長(cháng)3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，回落幅度比1-7月份擴大0.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　國家統計局分析，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增速繼續回落的主要原因，一是商品房前期庫存基數非常大，特別是三、四線(xiàn)城市去庫存化壓力非常大，在一定程度上影響了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投入資金意愿。二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積持續大幅下降。今年以來(lái)，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金中的土地購置費增速一路下行，8月當月，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月份為增長(cháng)9.5%。
　　
　　商品房銷(xiāo)售繼續回暖
　　
　　與此同時(shí)，1-8月份地產(chǎn)市場(chǎng)也出現積較變化。商品房銷(xiāo)售繼續回暖。1-8月份，全國商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額增長(cháng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。而1-2月份商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比分別下降16.3%和15.8%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(cháng)小幅加快，房地產(chǎn)新開(kāi)工和土地購置面積現筑底跡象
　　
　　此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數回升。8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為93.46，比7月份提高0.43點(diǎn)，已連續三個(gè)月回升。