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限購是否有利于樓房市場(chǎng)更健康、更好的發(fā)展,對整個(gè)鋁合金門(mén)窗行業(yè)都是利好。
今年樓市銷(xiāo)量大增,為了鋁合金門(mén)窗的銷(xiāo)量也會(huì )增加,因此,門(mén)窗加盟商借此機遇增加銷(xiāo)量,而較終能從中分得大蛋糕的將是富有核心競爭優(yōu)勢的品牌企業(yè)。
行情好,土地大熱,相關(guān)部門(mén)順勢取消了以前開(kāi)發(fā)商配建保障住房的條件。想一想前幾年限購,行情差,中海地產(chǎn)的御道路一號項目將近3萬(wàn)的地價(jià)。限購本來(lái)是給相關(guān)部門(mén)提供建設保障性商品住房的時(shí)間,這幾年過(guò)去了,按理說(shuō)應該建了不少,解放后上海平抑物價(jià),一個(gè)靠抓人,打擊投機,一個(gè)靠投放充足的物資滿(mǎn)足需求,穩定人心,F在相關(guān)部門(mén)參與投機,提高土地成本,又不能給足商品住房,人為制造缺少。
9月30日至10月6日凌晨,短短七天時(shí)間,南京、廈門(mén)、深圳、蘇州、合肥、無(wú)錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山、南寧、珠海共計16個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調控政策,多地重啟限購限貸。
首先,買(mǎi)房目的就是為了居住、為了一個(gè)溫暖的家,前提是必須裝修,這樣就會(huì )給鋁合金門(mén)窗行業(yè)帶來(lái)了需求。限購限貸會(huì )起到舒緩房?jì)r(jià)的作用,這樣可以讓剛需的業(yè)主省下錢(qián)來(lái)裝修房間,在門(mén)窗門(mén)業(yè)這塊就可以提高品質(zhì),提高市場(chǎng)的需求,讓當地的鋁合金門(mén)窗加盟店有了一定的發(fā)展空間。
其次,目前大部分的房屋是被游資用來(lái)保值增值的,一直在空置,根本就沒(méi)有裝修,所以這一部分對門(mén)窗行業(yè)來(lái)說(shuō)就是個(gè)泡沫。樓市新政恰恰對這些泡沫房產(chǎn)給予控制,提高居住率更有利于門(mén)窗行業(yè)的發(fā)展。
再次,鼓勵和加大了小戶(hù)型的比例,讓真實(shí)的剛需用戶(hù)買(mǎi)得起房,買(mǎi)得到房,而部分的陽(yáng)臺面積必然要充分利用,這也增加了門(mén)窗陽(yáng)光房的需求。樓房的發(fā)展,帶動(dòng)門(mén)窗行業(yè),兩者密不可分。
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