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【中玻網(wǎng)】中國經(jīng)濟經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展,大眾對門(mén)窗的需求不再滿(mǎn)足于早期那種簡(jiǎn)單的、僅僅起到遮風(fēng)避雨的目的,而是具備更好的節能、降耗、隔音、密閉和舒適的門(mén)窗產(chǎn)品。所以,建筑門(mén)窗作為建筑整體功能的一個(gè)重要組成部分,也因此越來(lái)越受到房地產(chǎn)商的重視,提升門(mén)窗的性能,使用高性能的系統門(mén)窗也將成為房地產(chǎn)商推銷(xiāo)住宅產(chǎn)品的重要賣(mài)點(diǎn)之一。對于未來(lái)系統門(mén)窗的應用市場(chǎng)前景,中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )相關(guān)人士牛曉也發(fā)表了自己的看法。
系統門(mén)窗的優(yōu)勢體現在百年質(zhì)量保證上
目前,我們現在國內的企業(yè)都是在低價(jià)競標、低價(jià)采購,所以造成門(mén)窗企業(yè)的產(chǎn)品只能是維持一個(gè)兩年的質(zhì)保期。如果真實(shí)想要做百年產(chǎn)品的質(zhì)量,一定要做系統門(mén)窗,系統才能保證門(mén)窗幾十年不會(huì )損壞。
按照國外的定義,系統門(mén)窗公司包括型材系統、玻璃子系統、五金子系統、密封子系統,然后組裝出來(lái)的一個(gè)系統門(mén)窗或者幕墻,之后再包括密封系統,通過(guò)這五個(gè)子系統,整個(gè)系統地來(lái)進(jìn)行制作和安裝,才能真實(shí)達到這種品質(zhì)的要求。這也是我們國內甚至全部上都應該這樣來(lái)做的一件事情。
標準的提高將推動(dòng)系統門(mén)窗企業(yè)發(fā)展
國內現在的系統門(mén)窗因為做了一個(gè)系統化的優(yōu)化配置,所以整窗的產(chǎn)品性能都非常有用,不管是傳熱系數、氣密性還是壽命,都比目前其他的普通窗型都要好,但是價(jià)格無(wú)形中就會(huì )增加了,大約增加到20%-50%,F在這些系統門(mén)窗廠(chǎng),如果純做系統門(mén)窗,純做系統結構的話(huà),基本上很難生存下來(lái)。所以要想生存,這些系統窗廠(chǎng)可能還要做一部分的普通門(mén)窗?赡茈S著(zhù)提高整窗的節能性能,他們對標準的要求就會(huì )提高,整個(gè)系統公司的窗型結構會(huì )有所發(fā)展,發(fā)展會(huì )越來(lái)越快。
中國大概分五個(gè)節能區域,嚴寒、寒冷、夏熱冬暖和溫暖地區,廣東屬于夏熱冬暖,F在要把整窗的性能提高,目前全我國窗要求較好好的是北京地區,它整窗要求的K值是2.0到1.5。有消息稱(chēng),今年住建部要制定的標準,可能要達到1.5以下。而我們K值1.5以下的標準依然比歐洲還要低,在德國、北歐等國家很多K值在0.8,整窗做到0.8,我們做到1.5以下。降低整窗的傳熱系數,實(shí)際上可以節省能耗,減少霧霾。
用戶(hù)需求將倒逼整個(gè)工裝市場(chǎng)要求提高
現在房?jì)r(jià)動(dòng)則上萬(wàn)甚至幾萬(wàn)塊錢(qián),而整窗也只是增加了大約五百塊或一千塊錢(qián),大部分業(yè)主都能承受得了,F在這些系統門(mén)窗,絕大部分做家裝比較多,等于后續給小業(yè)主的更新改造。這樣做也是一種比非常大的資源浪費,因為公開(kāi)商用的產(chǎn)品都是比較差的,低標準的,消費者需要再回頭重新改造就浪費了。
既然是這樣,為什么開(kāi)發(fā)商不直接訂制?當已經(jīng)花費幾萬(wàn)塊錢(qián)一平方的時(shí)候,再增加幾百塊錢(qián),就不會(huì )對資源造成浪費。所以未來(lái)的系統門(mén)窗的高等市場(chǎng)需求是很大的。當然,目前是家裝市場(chǎng)需求大,隨著(zhù)住建部的標準提高,相信后續工裝市場(chǎng)的需求也會(huì )提高。工裝市場(chǎng)因為與開(kāi)發(fā)商的開(kāi)工率有關(guān),所以不會(huì )有太大的變化,但家裝市場(chǎng)一定會(huì )有一個(gè)很大的打破。如果現在開(kāi)發(fā)商在提高整窗的性能和質(zhì)量之后,十年之后的家裝市場(chǎng)也會(huì )萎縮,所以這十年的家裝市場(chǎng)一定會(huì )好。如果開(kāi)發(fā)商還是按照原來(lái)的低標準做,那家裝市場(chǎng)會(huì )比工裝市場(chǎng)還要好。如果工裝市場(chǎng)做得好,那么家裝市場(chǎng)就會(huì )萎縮。除非改變一些顏色或者特殊的要求,但這種變化會(huì )很小。
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