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【中玻網(wǎng)】記者昨日從天津市場(chǎng)戰略中心獲悉,在剛剛過(guò)去的8月份,本市共成交6宗商品住宅用地,土地出讓金為90.6億元,成交樓面價(jià)為20094元/平米。與此同時(shí),本市新房成交環(huán)比呈“量跌價(jià)漲”態(tài)勢,二手房成交恰恰相反,環(huán)比呈“量漲價(jià)跌”態(tài)勢。
8月份,本市市區成交地塊1宗,時(shí)隔8個(gè)月市區初次掛牌出讓土地,出讓地塊位于南開(kāi)區迎水道,保利以總價(jià)56.5億元拿下該地塊。遠郊區縣市場(chǎng)活躍度相對較高,共成交地塊4宗,其中2宗土地都位于武清區下朱莊板塊,這也是武清自年初熔斷后初次掛牌出讓土地。
新房方面,8月本市新房市場(chǎng)供應11389套,供應面積122.5萬(wàn)平米,環(huán)比下降6%;成交9575套,成交面積104.8萬(wàn)平米,環(huán)比下降17%,成交均價(jià)15600元/平米,環(huán)比上漲3%。其中,東麗區成交量較高,成交13.6萬(wàn)平米,占全市成交量的13%,成交均價(jià)14884元/平米,成交量主要集中在東麗湖板塊;其次是津南區,成交13.5萬(wàn)平米,成交均價(jià)16063元/平米,價(jià)格漲幅超過(guò)30%,成交量主要集中在咸水沽板塊。
二手房方面,8月本市二手房成交量為6272套,環(huán)比上漲21%;成交均價(jià)為10927元/平米,環(huán)比下降7%。近半年,本市二手房成交價(jià)格呈震蕩下行趨勢。記者發(fā)現,8月底第十三屆全運會(huì )在天津開(kāi)幕,受此影響,全運村、奧體中心、團泊足球場(chǎng)等全運項目、場(chǎng)館周邊的二手房搜索熱度明顯提升,備受購房者青睞。
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