【中玻網(wǎng)】建筑外立面堪稱(chēng)城市臉面，既是構成城市景觀(guān)的主要元素，又是傳承建筑文化、承接城市歷史的載體。為了加強城市建筑外立面的規劃建設管理，提升城市環(huán)境品質(zhì)，市規劃部門(mén)制定了《青島市建筑外立面管理辦法》，正在公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據《辦法》，任何單位和個(gè)人不得擅自改變建筑外立面，不得擅自在建筑外立面開(kāi)設門(mén)窗，或改變原有門(mén)窗位置、尺寸、造型，確需改變應當依法辦理相關(guān)手續。

　　隨著(zhù)城市發(fā)展進(jìn)程的加快，建筑數量不斷增加，建筑外立面對城市景觀(guān)的影響越來(lái)越大。為了更好地保護城市風(fēng)貌，此前，我市在多個(gè)文件中都提出了對建筑外立面加強管理。由于缺乏體系完整的詳細規定，實(shí)施層面仍顯不足。此次公開(kāi)征求意見(jiàn)的《辦法》從規劃、建設、維護多角度對建筑外立面管理進(jìn)行了明確。

　　其中，在規劃管理上，《辦法》要求，任何單位和個(gè)人不得擅自改變建筑外立面。不得擅自在建筑外立面開(kāi)設門(mén)窗，或改變原有門(mén)窗位置、尺寸、造型，不得改變建筑外立面裝飾材料、材質(zhì)或色彩風(fēng)格，確需改變的，應當依法辦理相關(guān)規劃審批手續。新建建筑需要設置廣告、門(mén)頭牌匾、公共標識、夜景照明、空調機位等設施，應當按規定報批，并符合戶(hù)外廣告和招牌設置、夜景照明等相關(guān)規劃要求。

　　在維護管理上，《辦法》要求建筑外立面保持整潔，無(wú)明顯污漬，無(wú)殘損、無(wú)脫落、無(wú)亂貼亂刻。不同材質(zhì)的建筑外立面要按照不同的周期進(jìn)行清潔。玻璃幕墻至少每年清洗一次，裝飾板幕墻、面磚幕墻至少每?jì)赡昵逑匆淮�，石料幕墻至少每三年清洗一次，涂料幕墻至少每四年涂裝出新一次。

　　《辦法》還對相關(guān)法律責任進(jìn)行了明晰。未經(jīng)批準或者不按照批準的方案擅自在建筑外立面開(kāi)設門(mén)窗或改變原有門(mén)窗位置、尺寸、造型的，情節嚴重的，處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；未經(jīng)批準或者不按照批準的方案擅自改變建筑外立面裝飾材料、材質(zhì)或色彩、風(fēng)格的，情節嚴重的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。