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【中玻網(wǎng)】一部將對深圳未來(lái)的建筑產(chǎn)生直接影響的《深圳市建筑設計規則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規則》)于1月11日正式實(shí)施。這部新版的《規則》與老版的相比,對老版規則中60處條款內容進(jìn)行了修訂,并新增了16個(gè)條款。例如,新版《規則》便關(guān)注了光環(huán)境,細化了玻璃幕墻的設置要求。
新版《規則》中規定,以下部位不得采用玻璃幕墻:
。1)住宅、黨政部門(mén)辦公樓、醫院門(mén)診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建以及立面改造工程等二層以上部位。
。2)建筑物與中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、養老院等毗鄰一側的二層以上部位。
。3)在T形路口正對直線(xiàn)路段處。
以下位置應慎用玻璃幕墻:
。1)毗鄰住宅、醫院(門(mén)診、急診樓和病房樓)、保密單位等建筑物。
。2)城市中劃定的歷史街區、文物保護區和風(fēng)景名勝區內。
。3)位于紅樹(shù)林保護區及其他鳥(niǎo)類(lèi)保護區周邊的高層或非常高層建筑。
深圳市規土委介紹,新版《規則》在進(jìn)一步規范建筑設計管理的同時(shí),還將有效釋放建筑創(chuàng )作空間,提升建筑設計質(zhì)量。對照老版《規則》中對建筑層高控制標準的缺失,本次《規則》中細化了酒店層高管理;修訂了商業(yè)層高限值;增加了地下商業(yè)、倉庫及物流空間層高限定,并對廠(chǎng)房、倉庫首層架空停車(chē)層高進(jìn)行限定。
為有效管控建筑形體,結合實(shí)際管理建議,實(shí)施分級管控。包括對建筑屋面構架、幕墻等按照主體高度實(shí)施分級控制,并細化屋面高度計算公式及標準。
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