高舒適度、低能耗“綠色”節能住宅離江蘇百姓真的不遠了。在23日江蘇省建設廳主辦的“節能環(huán)�？沙掷m發(fā)展建筑峰會(huì )”上，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )人居環(huán)境委員會(huì )的李澍人副秘書(shū)長(cháng)透露，國家很快將出臺各種優(yōu)惠政策，鼓勵開(kāi)發(fā)商多建節能住宅。省建設廳副廳長(cháng)顧小平也表示，江蘇將進(jìn)一步通過(guò)制定相應的政策、法規和標準，大力推行節能省地型住宅的建設。

    據悉，我國自1986年開(kāi)始推行建筑節能工作，然而數字顯示，目前我國每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上為高耗能建筑。建筑能耗不斷增加，目前已占全國總能耗的27.8％。盡管節能住宅的口號喊得很響，但在江蘇能真實(shí)稱(chēng)得上節能住宅的小區卻并不多。

    江蘇省建設發(fā)展咨詢(xún)中心副主任劉祥生分析說(shuō)，節能住宅“叫好不叫座”的原因主要還是在開(kāi)發(fā)商。推行節能住宅，勢必要增加一次性建設成本，像應用斷熱型的雙層中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米貴上幾百塊錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，節能住宅的造價(jià)比普通建筑高出5％至10％；此外，節能住宅使用的材料檔次不同，價(jià)格就相差很大，但從表面上根本看不出什么“效果”，這也使得開(kāi)發(fā)商愿意把更多的精力花在景觀(guān)設計等看得見(jiàn)的“賣(mài)點(diǎn)”上。

    另?yè)榻B，缺乏有效的激勵政策和強有力的法律法規；建筑節能標準規范體系尚未形成；城市能源結構不合理等也是建筑節能與綠色建筑發(fā)展滯后主要存在的問(wèn)題。

    以上的種種問(wèn)題即將有望得到解決。在昨天的“峰會(huì )”上，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )人居環(huán)境委員會(huì )的李澍人副秘書(shū)長(cháng)透露，國家很快將出臺各種優(yōu)惠政策鼓勵開(kāi)發(fā)商多建節能住宅。例如象征性收“汽油稅”扶持環(huán)保一樣，從稅收上進(jìn)行優(yōu)惠。同時(shí)，將我國原有的墻體改變設立資金轉為節能建筑設立資金，直接對建筑節能的科研、改造、研發(fā)，或對節能技術(shù)項目進(jìn)行支持。省建設廳副廳長(cháng)顧小平也表示，推廣應用節能環(huán)保建筑技術(shù)，對于改善人居環(huán)境，促進(jìn)可持續發(fā)展意義重大。今后江蘇將進(jìn)一步通過(guò)制定政策，完善法規，設立標準，加強監督，不斷推進(jìn)建筑節能環(huán)保。

    另?yè)私�，由省建設廳主辦的“2005中國（江蘇）首屆全部現代城鄉建設節能蓄能、環(huán)境自然技術(shù)與產(chǎn)品展覽會(huì )”23日起至26日將在南京全部展覽中心舉行。較先進(jìn)的國內外、省內外城鄉建設節能蓄能、環(huán)境自然新技術(shù)、新產(chǎn)品和綜合示范工程將在現場(chǎng)充分展示。