【中玻網(wǎng)】自期價(jià)創(chuàng )下近期低點(diǎn)1355的近大半月來(lái)，玻璃主力合約FG1401一直在低位窄幅橫盤(pán)整理，此前的單邊行情難以再見(jiàn)�，F貨方面，雖然高庫存、產(chǎn)能過(guò)剩依舊是玻璃行業(yè)的困局，但旺季的到來(lái)，對玻璃需求亦會(huì )隨之增加，且天然氣價(jià)格上漲不絕于耳，廠(chǎng)家預期成本增加并有意轉嫁到下游，這都將會(huì )對玻璃期價(jià)形成有力支撐，短期內玻璃期價(jià)的下行空間有限；另一方面，國內宏觀(guān)經(jīng)濟不景氣，相關(guān)部門(mén)發(fā)生反應市場(chǎng)政策遲遲不出，與宏觀(guān)經(jīng)濟景氣密切相關(guān)的化工品看似亦不具備強勢上漲的理由，在上沖不力下行有限的局面下，玻璃近日才走出如此糾結的行情。
　　
　　雖然玻璃近日走勢相對沉悶，而與玻璃需求息息相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻暗涌四起。7月15日，國家統計局公布6月多項經(jīng)濟數據，多數數據不甚理想但房地產(chǎn)數據卻一枝獨秀，其中國房景氣指數為97.29，比5月回升0.03，比去年同期提高2.58。再者，市場(chǎng)對于“國五條”的負面影響逐步消化及季節性因素影響，房地產(chǎn)行業(yè)看好后市，新開(kāi)工面積比上月大幅增加23%，施工面積亦增加14%。
　　
　　坊間傳聞，由于“國五條”調控收效甚微，相關(guān)部門(mén)欲改變調控思路，著(zhù)力于去投入資金化和行政化，從資金、財稅、土地等方面舒緩房屋價(jià)格，若此消息證明屬實(shí)，對于玻璃將是重大利好。從資金方面看，市場(chǎng)預計房產(chǎn)企業(yè)直接融入資金將被放開(kāi)，以前那種倚靠銀行貸款進(jìn)行間接融入資金的做法將成為過(guò)去。我們認為，若房企直接融入資金被放開(kāi)，在政策初期，房企融入資金將變得更加便利：首先，房企將繞開(kāi)銀行的監管和繁雜的融入資金過(guò)程，其次，民間大量的閑置資本對高收益的沖動(dòng)使其被大量地投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)中去。屆時(shí)，房地產(chǎn)資金將大大充裕，新開(kāi)工房屋亦會(huì )增加，對門(mén)窗玻璃需求亦隨之增加。財稅方面，業(yè)內人士認為房產(chǎn)稅將代替現階段以賣(mài)地為主要收入來(lái)源的地方財政體系，降低地方相關(guān)部門(mén)對土地財政的依賴(lài)，同時(shí)亦溝通過(guò)稅收舒緩投入資金性購房需求。而土地方面將對土地出讓制度和土地二元結構進(jìn)行改變，從而使地方財政資金來(lái)源長(cháng)期化，增加土地有效供應。整體來(lái)看，我們認為若相關(guān)部門(mén)從這幾方面對房地產(chǎn)進(jìn)行調控，短期內在一定程度上會(huì )增加市場(chǎng)上房屋的供給，畢竟資金和土地都對房地產(chǎn)行業(yè)提供了保證，屆時(shí)，對建筑玻璃的需求亦將增加。
　　
　　雖然傳聞并沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)有關(guān)方面的證實(shí)，但是空穴來(lái)風(fēng)未必無(wú)因，若房地產(chǎn)調控以此方式向市場(chǎng)化轉變，對玻璃行業(yè)的影響比起此前城鎮化概念的炒作將更具有實(shí)質(zhì)性意義。
　　
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