【中玻網(wǎng)】1月18日，國家統計局發(fā)布了2016年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。國家統計局城市司高等統計師劉建偉表示，12月份70個(gè)大中城市中一線(xiàn)城市、二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)走勢總體趨穩，一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二線(xiàn)城市、三線(xiàn)城市漲幅回落。

　　從環(huán)比看，一線(xiàn)城市、二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)走勢總體趨于平穩，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續呈現積較變化。初步測算，12月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1％轉為持平；二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2％，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)總體略有上漲，市場(chǎng)繼續保持穩定。12月份三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4％，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比看，一線(xiàn)城市、二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續3個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落1.9個(gè)百分點(diǎn)和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現回落，12月份新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　劉建偉表示，15個(gè)一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施調控政策以來(lái)，政策效果明顯，房?jì)r(jià)快速趨穩回落。

　　中原地產(chǎn)重要地位分析師張大偉對《經(jīng)濟權益憑證日報》記者表示，從數據可以看出，12月份50個(gè)城市房?jì)r(jià)漲幅放緩，樓市價(jià)格拐點(diǎn)明確。整體看，預計本次調控周期起碼持續到2017年的上半年。20個(gè)嚴格調控的城市房?jì)r(jià)將出現10％左右的價(jià)格下調空間。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)表示，2016年第四季度全國熱點(diǎn)城市積較實(shí)施調控政策，市場(chǎng)過(guò)熱現象受到了明顯遏制。近期，各地進(jìn)入“兩會(huì )”時(shí)間，房地產(chǎn)調控成為一大議題。

　　張大偉表示，從今年地方“兩會(huì )”看，一線(xiàn)城市、二線(xiàn)城市針對房地產(chǎn)的調控政策依然從嚴，房?jì)r(jià)環(huán)比不漲成為了調控的基本方向�！�